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行業(yè)新聞

工程計量重點(diǎn)知識匯總

  什么是工程計量?

  對承包人已經(jīng)完成的合格工程進(jìn)行計量并予以確認,是發(fā)包人支付工程價(jià)款的前提工作。因此,工程計量不僅是發(fā)包人控制施工階段工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節,也是約束承包人履行合同義務(wù)的重要手段。

  工程計量的原則與范圍

  1.工程計量的概念

  所謂工程計量,就是發(fā)承包雙方根據合同約定,對承包人完成合同工程的數量進(jìn)行的計算和確認。具體地說(shuō),就是雙方根據設計圖紙、技術(shù)規范以及施工合同約定的計量方式和計算方法,對承包人已經(jīng)完成的質(zhì)量合格的工程實(shí)體數量進(jìn)行測量與計算,并以物理計量單位或自然計量單位進(jìn)行標識、確認的過(guò)程。

  招標工程量清單中所列的數量,通常是根據設計圖紙計算的數量,是對合同工程的估計工程量。工程施工過(guò)程中,通常會(huì )由于一些原因導致承包人實(shí)際完成工程量與工程量清單中所列工程量的不一致,比如:招標工程量清單缺項或項目特征描述與實(shí)際不符;工程變更;現場(chǎng)施工條件的變化;現場(chǎng)簽證;暫估價(jià)中的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包等等。因此,在工程合同價(jià)款結算前,必須對承包人履行合同義務(wù)所完成的實(shí)際工程進(jìn)行準確的計量。

  2.工程計量的原則

  工程計量的原則包括下列三個(gè)方面:

  (1)不符合合同文件要求的工程不予計量。即工程必須滿(mǎn)足設計圖紙、技術(shù)規范等合同文件對其在工程質(zhì)量上的要求,同時(shí)有關(guān)的工程質(zhì)量驗收資料齊全、手續完備,滿(mǎn)足合同文件對其在工程管理上的要求。

  (2)按合同文件所規定的方法、范圍、內容和單位計量。工程計量的方法、范圍、內容和單位受合同文件所約束,其中工程量清單(說(shuō)明)、技術(shù)規范、合同條款均會(huì )從不同角度、不同側面涉及這方面的內容。在計量中要嚴格遵循這些文件的規定,并且一定要結合起來(lái)使用。

  (3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量,發(fā)包人不予計量。

  3.工程計量的范圍與依據

  (1)工程計量的范圍。工程計量的范圍包括:工程量清單及工程變更所修訂的工程量清單的內容;合同文件中規定的各種費用支付項目,如費用索賠、各種預付款、價(jià)格調整、違約金等。

  (2)工程計量的依據。工程計量的依據包括:工程量清單及說(shuō)明、合同圖紙、工程變更令及其修訂的工程量清單、合同條件、技術(shù)規范、有關(guān)計量的補充協(xié)議、質(zhì)量合格證書(shū)等。

  工程計量的方法

  工程量必須按照相關(guān)工程現行國家工程量計算規范規定的工程量計算規則計算。工程計量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量,具體計量周期在合同中約定。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量,發(fā)包人不予計量。通常區分單價(jià)合同和總價(jià)合同規定不同的計量方法,成本加酬金合同按照單價(jià)合同的計量規定進(jìn)行計量。

  1.單價(jià)合同計量

  單價(jià)合同工程量必須以承包人完成合同工程應予計量的按照現行國家工程量計算規范規定的工程量計算規則計算得到的工程量確定。施工中工程計量時(shí),若發(fā)現招標工程量清單中出現缺項、工程量偏差,或因工程變更引起工程量的增減,應按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。

  2.總價(jià)合同計量

  采用工程量清單方式招標形成的總價(jià)合同,工程量應按照與單價(jià)合同相同的方式計算。采用經(jīng)審定批準的施工圖紙及其預算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同,除按照工程變更規定引起的工程量增減外,總價(jià)合同各項目的工程量是承包人用于結算的最終工程量??們r(jià)合同約定的項目計量應以合同工程經(jīng)審定批準的施工圖紙為依據,發(fā)承包雙方應在合同中約定工程計量的形象目標或時(shí)間節點(diǎn)進(jìn)行計量。


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